装修预算不知道怎么做?一篇文章帮你全部搞定



装修档次

装修可分为三种档次,经济型、中档型、高档型 。影响装修档次的因素有:投资、设计、材料、工艺、服务 。


经济型:

就是人们常见的普通装修,如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或符合木地板、踢脚线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料等 。


中档型:

这类装修除了标准性的装修内容外,要设计师融入设计理念,居室有了设计主体及文化,为表现这个文化还会增加一些内容,如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景以及一些很有特色的家具等 。


高档型:

这种装修与中档型装修的区别在于设计、施工工艺和主材材料的档次 。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特技施工队施工以及售前、售中、售后所有环节员工及时、周到、完善的服务 。
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如何做装修预算?

一、测量房屋面积

1.测量墙面面积
2.测量顶面面积
3.测量地面面积
面积是下面建材费预估的重要依据 。


二、装修设计费

设计过和没设计过的房子 , 在外观和居住舒适度上差别都很大 。这里说的设计不是装修公司某些套模板的"0元设计" 。
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三、主材材料

主材材料一般主要涉及到地板、灯具、瓷砖和洁具等材料 , 一般这些里面材料有的是有规格尺寸的,尺寸不同自然价格都是有差异的,另外有些瓷砖和地板在计算价格的时候,除了要从居室面积算出实际价格,我们还要加上3%的损耗量 。


四、施工费用

基础装修主要包括的分类:
1.水电;2.泥工;3.木工;4.油漆;5.拆除 。
(注:各地区报价不同,以当地市场实际报价为主)
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水电:很多施工方的水电改造都是按米计算费用 , 不同的施工方会根据材料用料不一,价格也不一 。最好在施工前让施工方对水电改造费用进行估价,避免在水电改造后价格虚高 。如果在原有基础上进行水电改造,可以选择局部增减以降低预算 。


泥工:目前泥工主要做的较多的是贴砖、地面找平和拆除补烂 , 以及防水也可以泥工来完成(也有专业做防水的公司来完成做防水);贴砖面积按平方米算,地面面积加上墙面面积即可;若是需要贴波导线、腰线则需要按米单独计费;铺木地板的地面需要找平,也是按平米算 。


木工:现在市场现场做衣柜和其他木质家具都比较少,所以现在木工做吊顶和墙面造型基层比较多 。根据吊顶类型不同按米收费和平方收费的都有,通常来说吊顶投影宽度低于600mm,按米算 。高于600mm按照平方算 。


油漆:目前需要现场做油漆的工程很少,家装较多的是刷涂乳胶漆,按平方米计费 。石膏腻子刮涂3遍,乳胶漆底漆一遍,乳胶漆面漆两遍,每次刷涂都需要一定的时间间隔 。


拆除:新房的拆除大多包括:原墙体拆除、保温层拆除、墙体白灰铲除 , 都是一实际拆除工程平方米计费 。老房的拆除计费要麻烦很多,例如吊顶拆除、原门窗拆除、隔板拆除以及其他一些小的项目拆除都是不容易计费的 , 可以按每个工人每天多少钱根据实际工期进行计费 。


五、确定装修材料

需要根据设计方案确定装修材料,一般家庭装修中,必须包括的材料有以下几个方面:
1.客厅、卧室所需材料:建材类包括地砖或地板、涂料、石膏线、踢脚线、油漆等;灯具类有吊灯、落地灯和壁灯;五金类包括窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、电源插座等;布艺包括窗帘 。


2.厨房所需材料:建材类(地砖、墙砖、吊顶、橱柜);灯具类(主灯、射灯和橱柜灯);电器(抽油烟机、灶具);五金类(水槽、龙头、地漏、门锁、门吸、开关面板、角阀、电源插座) 。


3.卫浴所需材料:建材类(地砖、墙砖、吊顶、);灯具类(主灯、射灯);电器(排气扇、浴霸);五金洁具(置物架、毛巾架、手纸架、龙头、门锁、门吸、合页、电源插座、花洒 , 洁具有洗脸盆、浴缸、马桶等) 。
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如何控制预算?

1.设定预算范围

提前设定好自己的预算范围,然后根据这个范围做大致规划,尽量减少不必要的浪费 。


2.装修材料清单

将装修所需主材、辅材及其他材料通过表格的方式罗列清楚(如:名称、型号、数量、单价、总价等) 。避免造成遗漏,材料所需费用也非常清楚明了 。


3.设计图纸明确

确保图纸准确无误,在审核预算前,应该先审核好图纸 。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确 。
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4.施工项目报价

通常情况下,需要施工方提供施工,不同的项目会有不同的计算规则 。此时业主需要清晰每项工程施工的价格并严格审查报价单,避免出现漏项、涨价的现象发生 。

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