1.做工程的都知道 ， 做项目之前经常需要向所在地政府汇报项目的概况，其中一个重要指标就是项目总投资 。
2.如何在具体工程匡算之前预测项目的总投资？一般来说，工程项目的投资主要包括：工程投资、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等 。
3.1、工程投资主要包括土建，装修 ， 道路绿化，公共设备设施等 。
4.2、工程建设其他费用主要包括土地费用，建设管理费，勘察设计，环评能评安评，保险，能源接入，招投标等 。
5.3、预备费主要是指上述投资的不可预见费，如物价上涨，汇率差，临时增加的费用，行政费用等等 。
6.4、建设期利息是指建设期的贷款利息 ， 一般按照实际贷款本金到位金额乘以基准贷款利率 。
7.需要说明的是，上述测算是相对简单的测算方式 ， 能够快速预估项目总投资，不同的项目会有不同的投资内容，参考工程单价也不一样 。
8.比如住宅和医院，在投资方面就有很大不同 ， 需要具体情况具体分析 。
9.下表是研发办公园区项目的投资概算，可以供长三角区域同行参考 。
10.项目总投资除了上述内容，很多时候还要结合当地政府的政策要求 。
11.这个可以下次再分享 。
12.欢迎同行和上下游朋友私信探讨，共同进步 。
13.投资估算表
【如何快速测算工程的大致投资#工程#】
